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      2021年二級建造師考試《工程法規》課后練習題7

      來源:考試吧 2020-12-29 10:32:15 要考試,上考試吧! 二建萬題庫
      考試吧整理了:“2021年二級建造師考試《工程法規》課后練習題”,更多2020年二級建造師考試模擬試題,請關注考試吧二級建造師考試網。

        >>>>> 2021年二建考試《工程法規》課后練習題匯總最新文章

        【易考習題】

        1[單選題]甲將閑置不用的工程設備出售給乙,雙方約定3天后交付設備,次日,甲又將該設備賣給丙,并向丙交付了該設備。經查,丙不知甲與乙之間有合同關系。關于甲、乙、丙之間的合同效力的說法,正確的是( )。

        A.甲與乙、丙之間的合同均有效

        B.甲與乙之間的合同無效,甲與丙之間的合同有效

        C.甲與乙、丙之間的合同均無效

        D.甲與乙之間的合同先生效后失效,甲與丙之間的合同有效

        『正確答案』A

        『答案解析』本題考查的是物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護。甲與乙,甲與丙之間的合同均是有效的,但由于甲丙之間交付了設備,根據《物權法》,動產物權權的設立和轉讓,自交付時發生效力。因此甲丙之間已轉讓了物權,但并不等于甲乙之間的合同失效。正確的處理是,甲乙之間已轉讓物權,所以設備歸丙所有,但甲乙之間合同有效,根據此合同,甲向乙承擔違約責任。

        2[單選題]關于不動產物權設立的說法,正確的是( )。

        A.經依法登記,發生設立效力

        B.合同簽字蓋章,發生設立效力

        C.依法屬于國家所有的自然資源,所有權必須登記

        D.未經登記,不動產交易合同無效

        『正確答案』A

        『答案解析』本題考查的是物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依法按照法律規定登記,自記載于不動產登記簿時發生效力。經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

        3[多選題]根據《物權法》,當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或合同另有約定外,該合同效力為( )。

        A.合同自辦理物權登記時生效

        B.未辦理物權登記合同無效

        C.合同生效當然發生物權效力

        D.合同自成立時生效

        E.未辦理物權登記不影響合同效力

        『正確答案』DE

        『答案解析』本題考查的是物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。  4[單選題]關于不動產物權設立的說法,正確的是( )。

        A.不動產物權的設立應依法登記

        B.不動產物權的設立屬自愿登記

        C.不動產物權的設立自合同成立之日時生效

        D.不動產登記由合同簽訂地的登記機構辦理

        『正確答案』A

        『答案解析』本題考查的是物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護。選項A表述正確,不動產物權的設立應依法登記;不動產物權的設立自記載于不動產登記薄時發生效力,不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。

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